Entwicklung des Wohnbaugebietes „Südwestlich des Westrings“
Nachdem im Laufe des Jahres 2024 eine Lösung für die Wasserversorgung des Neubaugebietes gefunden wurde, konnte das Bauleitplanverfahren mit der Rechtskraft des Bebauungsplanes im November 2024 eine große Hürde nehmen.
Die parallel zum Bebauungsplanverfahren geführten Gespräche mit den Eigentümern über die Baulandumlegung waren erfolgreich, so dass die Umlegung zum größten Teil im 1. Quartal 2025 Rechtskraft erlangen kann.
Auch wurden weiterhin intensiv an den Planungen für die Erschließungsmaßnahmen gearbeitet und mit den Versorgungsträgern abgestimmt, so dass eine zügige Ausschreibung und Umsetzung der Baumaßnahmen erfolgen kann, sobald die rechtlichen Voraussetzungen geschaffen sind.
Grundstücksan- und -verkäufe
Die Stadt Seligenstadt konnte auch im Jahr 2024 keine Wohnbaugrundstücke zum Kauf anbieten. Die wird erst wieder der Fall sein, wenn das geplante Neubaugebiet „Südwestlich des Westrings“ baureif ist. Die Liegenschaftsverwaltung konzentrierte daher weiter ihre Bestrebungen auf die Vermarktung der restlichen Grundstücke in den Gewerbegebieten „Südlich der Dudenhöfer Straße“ und „Nordring II“. Hier konnten vier Grundstücksgeschäfte beurkundet werden.
Insgesamt hat die Stadtverordnetenversammlung 2024 Verkäufe in Höhe von ca. 1.225.000 € beschlossen. Tatsächliche Einnahmen konnten in Höhe von immerhin ca. 1,42 Mio. € erzielt werden, die zum Teil aus Verkäufen resultieren, die bereits 2023 beschlossen wurden.
Die Stadt erwarb im Rahmen der Bodenbevorratung drei Garten- und Ackergrundstücke im Gesamtwert von ca. 31.200 €. Drei weitere Ankäufe mit einem Kostenvolumen von rd. 102.000 € stehen kurz vor der Beurkundung.
Forstwirtschaftliche Unternehmen - Stadtwald
Im Stadtwald Seligenstadt wurden aufgrund der Schäden durch Sturm, Borkenkäfer- und Pilzbefall auch 2024 verstärkt Wiederaufforstungen durchgeführt. Dennoch bleibt hier noch viel zu tun.
Vom Bund wurde eine Förderung aus dem Programm KLAWAM (Klimaangepasstes Waldmanagement)“ in Höhe von rd. 82.000 € ausgezahlt. Außerdem bezuschusste das Land die Wegeinstandsetzung mit ca. 14.700 €.
Dennoch hat das forstwirtschaftliche Unternehmen Stadtwald im Jahr 2024 erwartungsgemäß einen Verlust in Höhe von rd. 32.000 € zu verbuchen.
Die Holzverkäufe durch den 2019 gegründeten Holzkontor Darmstadt-Dieburg-Offenbach, dem sich auch die Einhardstadt Seligenstadt angeschlossen hat, erbrachten Einnahmen in Höhe von rd. 46.000 €. Leider konnten hier die veranschlagten Einnahmen nicht erzielt werden, da die Holzqualität durch die Kalamitäten (Schädlings- und Pilzbefall sowie Windbruch) schlechter war und somit niedrigere Preise erzielt wurden und der Holzmarkt keine hohen Preise bietet.
Bürgerhäuser und Festplätze
Auch im vergangenen Jahr waren die Räumlichkeiten der Bürgerhäuser und die Festplätze der Einhardstadt wieder gut gebucht bzw. vermietet.
Den Startschuss gab wie in jedem Jahr die Fastnacht mit ihren unterschiedlichen Veranstaltungen ansässiger Vereine und Gruppierungen, mit dem bunten Treiben in unseren drei Bürgerhäusern.
In den einzelnen Bürgerhäusern fanden u.a. statt:
BGH Riesen:
•Festakt am 26.02.2024 zur „Ernennung zum Ehrenbürger der Einhardstadt Seligenstadt“ des Herr Frank Lortz
•Europawahl 2024: Auszählung der Briefwahlstimmen im Großen Saal im Juni 2024
•Feier zum 25-jährigen Jubiläum des Jugendbeirat am 31.08.2024
•Verabschiedung des Ersten Stadtrats Michael Gerheim in der Stadtverordnetenversammlung am 30.09.2024 und feierliche Amtseinführung des neuen Ersten Stadtrats Oliver Steidl am 31.10.2024
•Jährlicher Hobbykünstlermarkt am 1.Advent in allen Räumen des Bürgerhauses
Neben den Veranstaltungen erfolgte die Parketterneuerung im Matthias-Grünewald-Kolleg und die Renovierung des Treppenhauses im März 2024.
Darüber hinaus fanden im Riesen zahlreiche Vereins-, gewerbliche und private Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel: Kinder- und Erwachsenen-Theateraufführungen, Comedy-Veranstaltungen, Tanzkurse, Weihnachtsfeiern, Stadtverordnetenversammlungen, Personalversammlungen, Bürgerversammlungen, Geburtstagsfeiern, Chorproben und Konzerte sowie Blutspendetermine.
BGH Froschhausen:
•Wahllokal für die Europawahl im Juni 2024
•Gelungener Vereinsabend aller Seligenstädter Vereine am 15.11.2024
Auch im BGH Froschhausen hatten wir im Jahr 2024 durch die Belegung von 14 Kursen durch unsere Dauernutzer eine gute Auslastung der Räume. Angeboten wurden z.B. Zumbakurse, Training der Tanzgarde, Akro-Turnen für Mädchen und Fortgeschrittene, Aerobic, Gesundheitssport, Tanzkurs, Gesundheitsgymnastik, Fit for all/Step, Wirbelsäulengymnastik, Profi Tänzer und Seniorengymnastik.
Darüber hinaus fanden im BGH Froschhausen zahlreichen Vereins- und Privatfeiern sowie auch religiöse Treffen statt.
BGH Klein Welzheim:
•Wahllokal für die Europawahl im Juni 2024
•Sehr erfolgreiche kommerzielle/gewerbliche Veranstaltung (Woody Feldmann)
Auch im BGH Klein Welzheim fanden vermehrt - über alle Wochentage verteilt - Kurse und Veranstaltungen der drei Gesangsvereine, des Musikvereins, des Turn- und Sportvereins sowie der Tanzsportabteilung statt. Darüber hinaus wurde das Bürgerhaus an den Wochenenden für private Veranstaltungen, wie zum Beispiel Geburtstage, Hochzeiten, Verlobungsfeiern oder Junggesellen/Junggesellinnen-Abschiede und Vereinsveranstaltungen gebucht.
Festplätze:
Unsere Festplätze in Seligenstadt und in den Ortsteilen Froschhausen und Klein Welzheim sind ebenfalls beliebt und werden alljährlich von den ansässigen Vereinen und dem Gewerbe für die unterschiedlichsten Festivitäten (1. Mai, Vatertag, Sommerfeste, Oldiepräsenta, Kerb, Musikkonzerte, Historisches Mostpressen, Funkerwettbewerb und Foodtruck/Streetfood Festival) genutzt.
Liegenschaften
In enger Zusammenarbeit mit dem Amt für Soziale Infrastruktur, die für die Unterbringung von Geflüchteten zuständig ist, wurde durch das Liegenschaftsamt mehrere Wohnungen für Menschen aus der Ukraine angemietet. Es werden auch weiterhin Räumlichkeiten für die Einrichtung von Gemeinschaftsunterkünften für Geflüchtete gesucht.
Der Umzug der Ordnungspolizei aus den beengten und schlecht erreichbaren Räumen im Obergeschoss des Einhardhauses in moderne und gut erreichbare Büroräume in der Bahnhofstraße 53 wurde abgeschlossen.
Das Erdgeschoss der Liegenschaft Frankfurter Straße 35, in dem sich bisher Gastronomie befand, wurde dem Fastnachtsmuseum zur Verfügung gestellt.
Grünpflege, Spielplätze und Sportplätze
Die Sanierung des Spielplatzes im Amselweg wurde mit dem Einbau des Fallschutzes abgeschlossen. Dort wurde der Rutschenhügel abgetragen und eine neue Spielkombination mit Rutsche und verschiedenen Kletter- und Balancierfunktionen eingebaut.
In der Berliner Straße wurden die Spielmöglichkeiten durch den Einbau einer neuen Wasserspielanlage mit Wasserpumpe, Wasserrinne und drei Matschtischen erweitert. Leider konnten die Arbeiten in 2024 aufgrund der Witterungsverhältnisse und personeller Engpässe nicht abgeschlossen werden.
Der baufällige Geräteschuppen der Kita Niederfeld wurde abgebaut und der neue Schuppen an einer anderen Stelle aufgestellt, um mehr Platz für die spielenden Kinder zu schaffen. Da das Kita-Gelände hierdurch erweitert wurde, musste die Zaunanlage entsprechend ergänzt werden.
Die Kita Käthe Münch in der Rodgaustraße erhielt ein neues Sonnensegel.
Der Spielplatz in der Merianstraße / Jean-Hofmann-Straße wurde grundlegende saniert und es wurden zwei neue Spielgeräte (Kletterwand und Rutschenturm) errichtet. Diese Maßnahme allein kostete rund 60.000 €.
Noch im Jahr 2024 wurde ein auch für Rollstuhlfahrende nutzbares Karussell bestellt, das im Grünzug Silzenfeld aufgestellt wird.
Für den Bau und die Instandhaltung der Spielflächen in den Kinderbetreuungseinrichtungen wendete die Stadt im Jahr 2024 insgesamt rund 135.000 € auf.
„Die öffentlichen Kinderspielplätze schlugen einschließlich der regelmäßigen Pflege mit insgesamt 366.000 € zu Buche“, fasst Erster Stadtrat Oliver Steidl zusammen.
Im Vorfeld des Mainpokals 2024 wurden auf dem Sportplatz in Klein-Welzheim umfangreiche Maßnahmen durchgeführt, um dieser Veranstaltung einen guten Rahmen zu bieten. Unter anderem wurde dabei auch der lückenhafte Zaun um das Gelände ergänzt. Für die Pflege und Instandhaltung der Sportplätze wendete die Stadt letztes Jahr rund 222.500 € auf.
„Der mittlerweile in die Jahre gekommene und starke Mängel aufweisende Kunstrasenplatz muss erneuert werden. Hierfür wurden die Planungen und das Ausschreibungsverfahren vergeben bzw. in die Wege geleitet, so dass die Arbeiten hoffentlich 2025 umgesetzt werden können. Die Gesamtkosten sind mit ca. 400.000 € veranschlagt“, so Erster Stadtrat Oliver Steidl.